Landesdurchschnitt 4.178
Colonia9.707+19,7 %Balkenlänge und Reihenfolge folgen den amtlichen Jahreswerten. Prozentwert: Veränderung gegenüber 2024.
Der Preis
Der Durchschnittspreis lag 2025 bei 7.964 US-Dollar je Hektar, nach Colonia der zweithöchste Wert des Landes und rund 91 % über dem Landesdurchschnitt.
Das Kernackerbaugebiet
Soriano bildet mit Río Negro und Colonia den agrarischen Südwesten Uruguays. Die Kombination aus tiefgründigen Böden, verlässlicher Niederschlagsverteilung und der Lage an zwei schiffbaren Flüssen macht die Region zum Zentrum des uruguayischen Getreide- und Ölsaatenanbaus. Mercedes ist der administrative Mittelpunkt.
Für Investoren ist vor allem relevant, dass hier die höchsten Pachtsätze des Landes erzielt werden. Die offiziellen DIEA-Pachtwerte für Ackerbau lagen im ersten Halbjahr 2025 landesweit bei 273 USD je Hektar und Jahr, in Kernlagen wie Soriano liegt die Spanne am oberen Ende.
Wasser als Werttreiber
Flussanrainerschaft und gesicherte Bewässerungsrechte schlagen sich in Soriano stärker im Preis nieder als in jedem anderen Departamento. Zwei Parzellen mit identischem CONEAT-Index können sich im Wert deutlich unterscheiden, wenn eine über Wasserrechte verfügt und die andere nicht.
Quellen
Zahlen geprüft am 2026-07-27
Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Preisangaben sind Durchschnittswerte offizieller Statistik und keine Bewertung einzelner Objekte.