Landesdurchschnitt 4.178
Colonia9.707+19,7 %Soriano7.964−7,6 %Balkenlänge und Reihenfolge folgen den amtlichen Jahreswerten. Prozentwert: Veränderung gegenüber 2024.
Der Preis
Mit 6.842 US-Dollar je Hektar war San José 2025 das dritteuerste Departamento Uruguays, nach Colonia und Soriano.
Die Lageprämie
San José grenzt unmittelbar an das Departamento Montevideo. Das bedeutet kurze Wege zum grössten Absatzmarkt des Landes, zum Hafen und zum internationalen Flughafen Carrasco. Für Betriebe mit verderblicher Ware. Milch, Gemüse, ist diese Nähe direkt ertragswirksam und schlägt sich entsprechend im Bodenwert nieder.
Für ausländische Eigentümer, die nicht dauerhaft vor Ort sind, hat die Lage einen zweiten, praktischeren Vorteil: Betriebsbesuche lassen sich mit einem Aufenthalt in Montevideo verbinden, ohne eine Inlandsreise einzuplanen.
Einordnung
San José ist ein Kompromiss zwischen den Spitzenpreisen des Südwestens und der Flächeneffizienz des Landesinneren: mit einem Zuschlag für Erreichbarkeit, den man je nach Nutzungsprofil sinnvoll findet oder nicht.
Quellen
Zahlen geprüft am 2026-07-27
Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Preisangaben sind Durchschnittswerte offizieller Statistik und keine Bewertung einzelner Objekte.