Landesdurchschnitt 4.178
Colonia9.707+19,7 %Soriano7.964−7,6 %San José6.842+5,1 %Canelones6.492−5,7 %Maldonado5.647−2,0 %Balkenlänge und Reihenfolge folgen den amtlichen Jahreswerten. Prozentwert: Veränderung gegenüber 2024.
Der Preis
Florida kam 2025 auf 5.265 US-Dollar je Hektar, ein Plus von 12,3 % gegenüber 4.688 USD/ha im Jahr 2024. Das ist einer der kräftigsten Anstiege des Landes in einem Jahr, in dem mehrere teure Departamentos nachgaben.
Warum das Zentrum anzieht
Florida ist Milchland. Die Cuenca Lechera, das Milcheinzugsgebiet, das San José, Florida und Colonia verbindet, ist die produktivste Milchregion Uruguays. Dazu kommen Ackerbau und Rinderhaltung im Wechsel, also ein Nutzungsmix, der Preisrisiko über mehrere Märkte streut.
Der zweite Faktor ist Logistik. Von Florida aus sind Montevideo, der Hafen und die Verarbeitungsbetriebe in gut zwei Fahrstunden erreichbar, ohne dass Sie den Preisaufschlag der Küstennähe zahlen.
Die Grössenordnung
Bei 116 Verträgen über 15.882 Hektar liegt die mittlere Parzelle bei 137 Hektar. Das ist die Grösse, in der in Uruguay ein eigenständiger Betrieb anfängt: gross genug für eine tragfähige Einheit, klein genug, dass der Markt regelmässig solche Objekte hervorbringt.
Quellen
Zahlen geprüft am 2026-07-27
Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Preisangaben sind Durchschnittswerte offizieller Statistik und keine Bewertung einzelner Objekte.