Balkenlänge und Reihenfolge folgen den amtlichen Jahreswerten. Prozentwert: Veränderung gegenüber 2024.
Weideland unter offenem HimmelFLASHPACKER TRAVELGUIDE · CC BY-SA 2.0
Gehandelt 202525.464ha
LageLandesmitte, am Río Negro
NutzungViehwirtschaft, zunehmend Ackerbau und Forst
Handelsvolumen
Mit 25.464 gehandelten Hektar lag Durazno 2025 auf Rang zwei der aktivsten Departamentos, hinter Paysandú (31.999 ha) und vor Treinta y Tres (23.994 ha).
Der Durchschnittspreis lag 2025 bei 4.032 US-Dollar je Hektar nach 4.885 USD/ha im Vorjahr, ein Rückgang von 17,5 %. Bei 98 Verträgen über 25.464 Hektar liegt die mittlere Parzelle bei 260 Hektar, deutlich über dem Landesschnitt.
Die zentrale Lage
Durazno ist von praktisch jedem Punkt Uruguays innerhalb weniger Stunden erreichbar und liegt an der Hauptverkehrsachse Ruta 5, die Montevideo mit dem Norden verbindet. Für grossflächige Betriebe mit Transportbedarf ist das ein realer Vorteil.
Traditionell ist Durazno Viehwirtschaftsgebiet. In den letzten Jahren hat sich die Nutzung ausdifferenziert: Ackerbau auf den besseren Lagen, Forstwirtschaft auf den leichteren Böden. Diese Mischung macht das Departamento für Investoren interessant, die Flächen mit Entwicklungspotenzial statt fertig optimierter Betriebe suchen.
Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Preisangaben sind Durchschnittswerte offizieller Statistik und keine Bewertung einzelner Objekte.
Die Reihe für dieses Departamento
Tatsächlich bezahlte Kaufpreise je Hektar, gehandelte Fläche und Zahl der Kaufverträge, Jahr für Jahr.
Seit2000
Höchststand4.885 2024
Tiefststand316 2000
Durazno: Tatsächlich bezahlte Kaufpreise je Hektar, gehandelte Fläche und Zahl der Kaufverträge, Jahr für Jahr.
Jahr
USD/ha
Veränderung
Gehandelte ha
Verträge
2000
316
31.301
95
2001
325
+2,8 %
50.688
127
2002
367
+12,9 %
24.133
104
2003
332
−9,5 %
56.330
150
2004
460
+38,6 %
57.705
183
2005
606
+31,7 %
61.845
160
2006
1.042
+71,9 %
64.544
213
2007
1.853
+77,8 %
70.048
188
2008
1.827
−1,4 %
34.605
137
2009
2.344
+28,3 %
28.089
89
2010
2.699
+15,1 %
33.950
104
2011
3.222
+19,4 %
29.142
124
2012
3.414
+6 %
16.415
103
2013
3.352
−1,8 %
21.202
105
2014
4.320
+28,9 %
13.936
53
2015
3.365
−22,1 %
7.458
52
2016
3.886
+15,5 %
16.483
52
2017
3.045
−21,6 %
12.872
54
2018
2.799
−8,1 %
16.673
54
2019
2.983
+6,6 %
17.331
53
2020
2.987
+0,1 %
16.030
58
2021
3.155
+5,6 %
17.137
53
2022
3.605
+14,3 %
20.831
80
2023
4.093
+13,5 %
13.394
76
2024
4.885
+19,4 %
36.155
91
2025
4.032
−17,5 %
25.464
98
Quelle: DIEA / MGAP, Serie „Precio de la Tierra“. Veränderung gegenüber dem Vorjahr, aus denselben Zahlen gerechnet. Abgeglichen am 2026-07-27
Der Marktbericht
Zehn Seiten: was Land in jedem der 18 Departamentos kostet, was Verpachtung einbringt, was beim Kauf dazukommt, und unter welchen Regeln ein Ausländer überhaupt kaufen darf. Jede Zahl mit Quelle und Prüfdatum.
Preise für alle 18 Departamentos, aus eingetragenen Kaufverträgen
Bruttorendite aus den amtlichen Pacht- und Preisreihen, ohne Schönfärberei
Kaufnebenkosten mit Sätzen, und was sie an einer Durchschnittsfläche ausmachen
Die Obergrenzen in Kanada und Argentinien, mit den Gesetzen dazu
Sie erhalten den Bericht sofort als PDF. Ausserdem schreiben wir Ihnen, wenn die DIEA neue Zahlen veröffentlicht, üblicherweise zweimal im Jahr. Keine Werbung, kein Weiterverkauf, Abmeldung in jeder Nachricht.
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