Landesdurchschnitt 4.178
Colonia9.707+19,7 %Soriano7.964−7,6 %San José6.842+5,1 %Canelones6.492−5,7 %Maldonado5.647−2,0 %Florida5.265+12,3 %Río Negro5.138−9,0 %Flores4.667−11,7 %Durazno4.032−17,5 %Rocha3.839+22,3 %Lavalleja3.736+5,0 %Treinta y Tres3.384+6,9 %Balkenlänge und Reihenfolge folgen den amtlichen Jahreswerten. Prozentwert: Veränderung gegenüber 2024.
Der Preis
Der Schnitt lag 2025 bei 3.194 US-Dollar je Hektar, 10,7 % unter dem Vorjahr und rund ein Viertel unter dem Landesdurchschnitt. Gehandelt wurden 20.572 Hektar in 111 Verträgen, also ein Markt mit belastbarer Tiefe.
Was die Grenze bedeutet
Melo liegt keine 90 Kilometer von Río Branco und der brasilianischen Grenze entfernt. Brasilianische Käufer und Pächter sind in Cerro Largo seit Langem präsent, und das koppelt die lokale Nachfrage teilweise an die Konjunktur und den Wechselkurs des Nachbarlands.
Für einen europäischen Käufer ist das eine zusätzliche Variable, keine Warnung. Sie sollten sie nur kennen: wenn der Real gegenüber dem Dollar fällt, verändert sich die Zahlungsbereitschaft eines Teils des Marktes, ohne dass sich in Uruguay selbst irgendetwas geändert hat.
Die Nutzung
Traditionell ist Cerro Largo Rinderland auf extensivem Weidegrund. In den vergangenen Jahren kamen Reis in den flacheren Lagen Richtung Laguna Merín und Aufforstung hinzu. Die mittlere Parzelle von 185 Hektar zeigt einen Markt, der Betriebsgrössen handelt, nicht Kleinstflächen.
Quellen
Zahlen geprüft am 2026-07-27
Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung dar. Preisangaben sind Durchschnittswerte offizieller Statistik und keine Bewertung einzelner Objekte.